Tekenen van herstel woningmarkt
De makelaars van Hypodomus zien tekenen van herstel op de woningmarkt. De gemiddelde prijs van verkochte woningen is in het vierde kwartaal van 2009 licht gestegen en huizen staan minder lang te koop. Vooral appartementen en hoek- en tussenwoningen liggen beter in de markt. Vrijstaande huizen en twee-onder-eenkapwoningen blijven nog achter.
Het herstel is relatief. In vergelijking met het vierde kwartaal van 2008 zijn de woningprijzen in het laatste kwartaal van 2009 met 1,5% gedaald. Het aantal verkochte panden ligt 11% lager. Ook duurt het nog steeds veel langer voor de woning is verkocht. De gemiddelde verkooptijd is met 30% gestegen. Toch noemt Hypodomus het herstel positief. De cijfers over het derde kwartaal waren veel slechter.
De verwachtingen voor 2010 zijn hooggespannen. Volgens Kees van de Kerke trokken de winkels van Hypodomus in de eerste twee weken van januari dit jaar meer bezoekers dan de voorgaande twee maanden. Wie in de markt is voor een nieuwe woning moet toeslaan voor de crisis voorbij is, aldus Van de Kerke. De hypotheekrente is laag en de onderhandelingspositie is nu nog goed.
Amsterdam, 12 januari 2010
De toezichthouders AFM en DNB sturen aan op een tweedeling op de startersmarkt voor woningen. Het kopen van een eigen huis is alleen nog maar weggelegd voor starters met vermogende ouders. Dit leidt tot tweedeling in de maatschappij, zo stelt de Stichting Starter.
Volgens Stichting Starter zijn we hard op weg om de
Meer...
Uit onderzoek blijkt dat bijna 70 procent van de huizenbezitters onzeker is over de huidige hypotheek. De consument twijfelt aan de juistheid van de keuzen die hij in het verleden met betrekking tot zijn hypotheek heeft gemaakt.
De NVHP (Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners) deed onderzoek naar de behoeft
Meer...
Banken durven de huizen van probleemklanten niet te verkopen. Hierdoor neemt het aantal hypotheken met een betalingsachterstand toe. Kredietbeoordelaar Fitch stelt dit vast na een analyse van de verhandelbaarheid van Nederlandse hypotheken.
Fitch waarschuwt voor een toename van het aantal potentieel te veilen objec
Meer...
De regels voor tijdelijke verhuur van woningen worden versoepeld. Minister Spies vereenvoudigd ingewikkelde procedures of schaft ze af. Als je een nieuwe woning hebt gekocht en je oude huis nog niet is verkocht, wordt het eenvoudiger om je oude woning tijdelijk te verhuren.
De procedure voor het aanvragen van de ve
Meer...
Sinds de invoering van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in 1995 zijn er nog nooit zoveel woningen met een NHG gefinancierd als in 2011. In totaal 136.500 huishoudens financierden de aankoop over verbouwing met NHG. Hieruit kan worden opgemaakt dat consumenten en geldgevers in economisch ongunstige omstandigheden k
Meer...