Stormloop op hypotheekgarantie
In het afgelopen jaar heeft de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) 20% meer garanties verstrekt op hypotheken voor de aankoop van een eigen woning. In totaal zijn 97.000 aankopen of verbouwingen gefinancierd met hypotheekgarantie. Zo'n 75.000 garanties hadden betrekking op het kopen van een huis. Het aantal gedwongen verkopen met verlies daalde. De betalingsachterstanden lopen wel op, aldus de NHG.
Volgens Karel Schiffer van de NHG is de toegenomen belangstelling voor een groot deel te danken aan het verhogen van de koopgrens. Die ging op 1 juli 2009 omhoog tot 350.000 Euro. Vooral starters op de woningmarkt profiteren van de verhoging, aldus Schiffer. Het gaat overigens om een tijdelijke verhoging die afloopt op 1 januari 2011.
Hij sprak eerder de verwachting uit dat bij de gedwongen verkoop van huizen meer woningen met verlies zouden worden verkocht. Dat blijkt niet het geval te zijn. Het aantal liep met 17% terug tot 763 woningen. Uit de cijfers blijkt dat de economische omstandigheden nog niet vaak als reden voor de gedwongen verkoop wordt genoemd. Een echtscheiding blijkt de meest voorkomende reden voor de executieverkoop. De NHG ziet de betalingsachterstanden wel met 28% oplopen.
Woningkopers krijgen onder voorwaarden een hypotheekgarantie van de NHG. Als de woning in de toekomst moet worden verkocht, komt een eventueel verlies voor rekening van deze organisatie. Ook voor verbouwingen kan een hypotheekgarantie worden aangevraagd. De NHG is aantrekkelijk omdat de woningeigenaar tot 0,8% rentekorting op de hypotheek krijgt van de bank of verzekeraar.
Amsterdam, 18 januari 2010
De toezichthouders AFM en DNB sturen aan op een tweedeling op de startersmarkt voor woningen. Het kopen van een eigen huis is alleen nog maar weggelegd voor starters met vermogende ouders. Dit leidt tot tweedeling in de maatschappij, zo stelt de Stichting Starter.
Volgens Stichting Starter zijn we hard op weg om de
Meer...
Uit onderzoek blijkt dat bijna 70 procent van de huizenbezitters onzeker is over de huidige hypotheek. De consument twijfelt aan de juistheid van de keuzen die hij in het verleden met betrekking tot zijn hypotheek heeft gemaakt.
De NVHP (Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners) deed onderzoek naar de behoeft
Meer...
Banken durven de huizen van probleemklanten niet te verkopen. Hierdoor neemt het aantal hypotheken met een betalingsachterstand toe. Kredietbeoordelaar Fitch stelt dit vast na een analyse van de verhandelbaarheid van Nederlandse hypotheken.
Fitch waarschuwt voor een toename van het aantal potentieel te veilen objec
Meer...
De regels voor tijdelijke verhuur van woningen worden versoepeld. Minister Spies vereenvoudigd ingewikkelde procedures of schaft ze af. Als je een nieuwe woning hebt gekocht en je oude huis nog niet is verkocht, wordt het eenvoudiger om je oude woning tijdelijk te verhuren.
De procedure voor het aanvragen van de ve
Meer...
Sinds de invoering van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in 1995 zijn er nog nooit zoveel woningen met een NHG gefinancierd als in 2011. In totaal 136.500 huishoudens financierden de aankoop over verbouwing met NHG. Hieruit kan worden opgemaakt dat consumenten en geldgevers in economisch ongunstige omstandigheden k
Meer...