Rabobank: bodem woningmarkt bereikt
Het voorzichtige herstel van de economie dit jaar heeft volgens de Rabobank ook tot gevolg dat de woningprijzen in 2010 zullen stabiliseren. In de eerste helft van dit jaar dalen woningen nog iets in waarde, maar tegen het einde van het jaar wordt een lichte stijging verwacht. Sinds het ontstaan van de crisis is de gemiddelde woningwaarde met 6% gedaald, zo schrijft de bank in het Kwartaalbericht Woningmarkt. De kans bestaat dat de hypotheekrente in de loop van dit jaar omhoog gaat.
In het Kwartaalbericht Woningmarkt voorspelt de Rabobank de ontwikkelingen op de woningmarkt. Na alle sombere berichten van de afgelopen kwartalen, lijkt een klein zonnetje door te breken. De bank denkt dat de gemiddelde verkoopprijs van woningen nog iets daalt. Belangrijker is dat tegen het einde van het jaar een lichte stijging van de woningprijzen wordt verwacht. Niet alleen de woningprijzen stijgen, ook de hypotheekrente gaat mogelijk iets omhoog. Die twee factoren samen zorgen voor een verminderde betaalbaarheid van woningen. Dat is slecht nieuws voor woningstarters. Volgens de bank kunnen ze daardoor minder makkelijk een goede woning kopen.
De kredietcrisis heeft ook zijn sporen nagelaten op de hypotheekmarkt. De hypotheekomzet daalde met zo'n 33%. Vrijwel alle aanbieders verkochten minder hypotheken. Vooral buitenlandse hypotheekaanbieders zijn weggevaagd. Hun marktaandeel daalde van ruim 7% tot 1%. De Rabobank meldt een toename van het marktaandeel tot 30%.
Amsterdam, 18 februari 2010
De toezichthouders AFM en DNB sturen aan op een tweedeling op de startersmarkt voor woningen. Het kopen van een eigen huis is alleen nog maar weggelegd voor starters met vermogende ouders. Dit leidt tot tweedeling in de maatschappij, zo stelt de Stichting Starter.
Volgens Stichting Starter zijn we hard op weg om de
Meer...
Uit onderzoek blijkt dat bijna 70 procent van de huizenbezitters onzeker is over de huidige hypotheek. De consument twijfelt aan de juistheid van de keuzen die hij in het verleden met betrekking tot zijn hypotheek heeft gemaakt.
De NVHP (Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners) deed onderzoek naar de behoeft
Meer...
Banken durven de huizen van probleemklanten niet te verkopen. Hierdoor neemt het aantal hypotheken met een betalingsachterstand toe. Kredietbeoordelaar Fitch stelt dit vast na een analyse van de verhandelbaarheid van Nederlandse hypotheken.
Fitch waarschuwt voor een toename van het aantal potentieel te veilen objec
Meer...
De regels voor tijdelijke verhuur van woningen worden versoepeld. Minister Spies vereenvoudigd ingewikkelde procedures of schaft ze af. Als je een nieuwe woning hebt gekocht en je oude huis nog niet is verkocht, wordt het eenvoudiger om je oude woning tijdelijk te verhuren.
De procedure voor het aanvragen van de ve
Meer...
Sinds de invoering van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in 1995 zijn er nog nooit zoveel woningen met een NHG gefinancierd als in 2011. In totaal 136.500 huishoudens financierden de aankoop over verbouwing met NHG. Hieruit kan worden opgemaakt dat consumenten en geldgevers in economisch ongunstige omstandigheden k
Meer...