VEH: Informatie dienst adviseur ondermaats
Hypotheekadviseurs vertellen hun klanten onvoldoende duidelijk waaruit hun dienstverlening en beloning bestaat. Tot die conclusie komt de Vereniging Eigen Huis (VEH) na een onderzoek onder 24 hypotheekadviseurs. Die adviseurs zijn sinds 1 juli vorig jaar verplicht aan te geven wat ze voor hun klanten doen en hoeveel ze daaraan verdienen. Die eis wordt alleen aan onafhankelijke tussenpersonen gesteld. De VEH wil dat de overheid ingrijpt.
Sinds ruim 1 jaar moeten adviseurs vooraf aan mogelijke klanten duidelijk maken wat ze voor hen kunnen betekenen en wat hun verdiensten zijn. Na het tweede onderzoek van de VEH blijkt dat de informatievoorziening niet veel beter is geworden. Zo moet het woningkopers duidelijk zijn hoeveel Euro de adviseur aan een hypotheek verdient. De meeste tussenpersonen drukken de beloning uit in een percentage van de hypotheek.
Adviseurs zijn verplicht om te vertellen hoeveel provisie ze ontvangen op veelverkochte polissen als betalingsbeschermers en overlijdensrisicoverzekeringen. De helft van hen houdt deze informatie achter. Ruim driekwart van de adviseurs geeft niet aan bij hoeveel geldverstrekkers de hypotheek kan worden afgesloten. Het aantal uren dat een tussenpersoon besteedt aan de hypotheek wordt in 30% van de gevallen niet vermeld.
De adviseurs zijn niet verplicht om een bepaalde volgorde of vaste teksten te gebruiken. Daardoor zijn de documenten niet bruikbaar voor het vergelijken van de diensten. En dat heeft weer tot gevolg dat de stukken niet of nauwelijks worden gelezen. De VEH wil dat de voorwaarden voor het opstellen van het document worden aangescherpt.
Amsterdam, 15 juli 2010
De toezichthouders AFM en DNB sturen aan op een tweedeling op de startersmarkt voor woningen. Het kopen van een eigen huis is alleen nog maar weggelegd voor starters met vermogende ouders. Dit leidt tot tweedeling in de maatschappij, zo stelt de Stichting Starter.
Volgens Stichting Starter zijn we hard op weg om de
Meer...
Uit onderzoek blijkt dat bijna 70 procent van de huizenbezitters onzeker is over de huidige hypotheek. De consument twijfelt aan de juistheid van de keuzen die hij in het verleden met betrekking tot zijn hypotheek heeft gemaakt.
De NVHP (Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners) deed onderzoek naar de behoeft
Meer...
Banken durven de huizen van probleemklanten niet te verkopen. Hierdoor neemt het aantal hypotheken met een betalingsachterstand toe. Kredietbeoordelaar Fitch stelt dit vast na een analyse van de verhandelbaarheid van Nederlandse hypotheken.
Fitch waarschuwt voor een toename van het aantal potentieel te veilen objec
Meer...
De regels voor tijdelijke verhuur van woningen worden versoepeld. Minister Spies vereenvoudigd ingewikkelde procedures of schaft ze af. Als je een nieuwe woning hebt gekocht en je oude huis nog niet is verkocht, wordt het eenvoudiger om je oude woning tijdelijk te verhuren.
De procedure voor het aanvragen van de ve
Meer...
Sinds de invoering van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in 1995 zijn er nog nooit zoveel woningen met een NHG gefinancierd als in 2011. In totaal 136.500 huishoudens financierden de aankoop over verbouwing met NHG. Hieruit kan worden opgemaakt dat consumenten en geldgevers in economisch ongunstige omstandigheden k
Meer...