Huiseigenaar heeft minder vertrouwen

Het vertrouwen van huiseigenaren en woningstarters in de woningmarkt is in het tweede kwartaal van dit jaar gedaald. De woonindex kwam in de afgelopen 3 maanden uit op 99 punten. In het kwartaal ervoor stond de index op 103. Dat meldt ING in het kwartaalbericht over de woningmarkt. De daling wordt veroorzaakt door de discussie over de aftrek van hypotheekrente. Die zorgt met name bij starters voor de nodige onzekerheid. Nu is niet het juiste moment is om de renteaftrek te beperken, zo schrijven de onderzoekers.

Volgens Michiel Kwaaitaal van ING maken de woningbezitters zich meer zorgen over de aftrek van de hypotheekrente dan over de financiële crisis. Hij is bezorgd over de gemoedstoestand van starters op de woningmarkt. Kwaaitaal denkt dat de woningmarkt op slot gaat, als deze groep woningkopers overgaat tot een koopstaking. Hij vindt het geen goed idee om nu de aftrek van de hypotheekrente te beperken.

Woningbezitters zijn nog erg optimistisch over de verkoopkansen van hun eigen huis. Zo'n 40% van hen denkt dat hun huis gemakkelijk te verkopen is. Bijna de helft denkt dat de verkoop binnen 6 maanden rond is. Ruim 10% denkt dat het huis tenminste één jaar te koop staat. Daarmee staat de huiseigenaar buiten de realiteit op de woningmarkt, aldus Kwaaitaal.