VEH: fouten bij starterslening
Bij het toekennen van startersleningen aan nieuwkomers op de woningmarkt zijn ernstige fouten gemaakt. Dat zegt de Vereniging Eigen Huis (VEH) in een persbericht. Voor de berekening van de maximale starterslening gebruikte de overheid een onnodig hoge rekenrente van 6%. De werkelijke hypotheekrente met een rentevast periode van 15 jaar bedraagt 4,6%. Veel starters kregen zo hoge leningen toegekend, waardoor bodem van de kas te snel in zicht kwam.
Vanaf 2007 stelde de overheid 40 miljoen Euro beschikbaar voor het verstrekken van een starterslening. Dat is een renteloze lening met een looptijd van 3 jaar. Een beginner op de woningmarkt kon tot 50.000 Euro lenen. Het budget bedroeg 40 miljoen Euro. De subsidieregeling bleek een groot succes. Tussen 2007 en eind 2009 werden ruim 5200 leningen versterkt. In 2010 werden alleen al 3500 aanvragen ingediend. Op 29 maart werd bekend dat het geld op was.
Volgens de VEH was het budget voor de startersleningen niet zo snel besteed als bij de berekening van het maximale leenbedrag was uitgegaan van de werkelijke hypotheekrente bij een rentevast periode van 15 jaar. Nu werd een rekenrente van 6% gebruikt, terwijl hypotheekverstrekkers genoegen nemen met een rente van 4,6%. De landelijke overheid is inmiddels gestopt met de starterslening. Een groot aantal gemeenten heeft besloten op eigen houtje verder te gaan met het beschikbaar stellen van startersleningen.
Amsterdam, 26 juli 2010
De toezichthouders AFM en DNB sturen aan op een tweedeling op de startersmarkt voor woningen. Het kopen van een eigen huis is alleen nog maar weggelegd voor starters met vermogende ouders. Dit leidt tot tweedeling in de maatschappij, zo stelt de Stichting Starter.
Volgens Stichting Starter zijn we hard op weg om de
Meer...
Uit onderzoek blijkt dat bijna 70 procent van de huizenbezitters onzeker is over de huidige hypotheek. De consument twijfelt aan de juistheid van de keuzen die hij in het verleden met betrekking tot zijn hypotheek heeft gemaakt.
De NVHP (Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners) deed onderzoek naar de behoeft
Meer...
Banken durven de huizen van probleemklanten niet te verkopen. Hierdoor neemt het aantal hypotheken met een betalingsachterstand toe. Kredietbeoordelaar Fitch stelt dit vast na een analyse van de verhandelbaarheid van Nederlandse hypotheken.
Fitch waarschuwt voor een toename van het aantal potentieel te veilen objec
Meer...
De regels voor tijdelijke verhuur van woningen worden versoepeld. Minister Spies vereenvoudigd ingewikkelde procedures of schaft ze af. Als je een nieuwe woning hebt gekocht en je oude huis nog niet is verkocht, wordt het eenvoudiger om je oude woning tijdelijk te verhuren.
De procedure voor het aanvragen van de ve
Meer...
Sinds de invoering van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in 1995 zijn er nog nooit zoveel woningen met een NHG gefinancierd als in 2011. In totaal 136.500 huishoudens financierden de aankoop over verbouwing met NHG. Hieruit kan worden opgemaakt dat consumenten en geldgevers in economisch ongunstige omstandigheden k
Meer...