Markt nieuwbouwwoning leeft op

In de eerste 6 maanden van 2010 zijn 82% meer nieuwbouwwoningen verkocht dan in het jaar daarvoor. Niet eerder groeide de markt voor nieuwe woningen in 12 maanden zo snel. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van projectontwikkelaars en Bouwondernemers (NVB). De NVB waarschuwt voor al te veel optimisme. "De markt komt van diep," aldus NVB-directeur Nico Rietdijk. Ten opzichte van 2006 worden nu nog steeds 40 tot 50% minder nieuwbouwwoningen verkocht.

Volgens de NVB is nu sprake van een kopersmarkt. Veel bouwondernemers accepteren een lagere prijs om de inkomstenstroom op gang te houden. Voor de koper is dat goed nieuws, zij krijgen gemiddeld tot 15% korting op het nieuwe huis. Vooral bij woningen die sleutelklaar zijn opgeleverd kunnen kopers een flinke slag slaan.

De lage hypotheekrente is ook in het voordeel van de huizenkoper. In vergelijking met 2008 is de koper van een nieuwbouwwoning in 2010 tot 25% voordeliger uit. Volgens Rietdijk loont het nu echt om een nieuwbouwhuis te kopen. Zeker nu de prijsstelling ten opzichte van een bestaande woning een stuk gunstiger is dan enkele jaren geleden.