Interesse annuïteitenhypotheek stijgt
De Hypotheker meldt dat woningkopers meer interesse tonen in het afsluiten van een annuïteitenhypotheek. De belangstelling voor deze hypotheekvorm neemt sinds de verkiezingen voor de Tweede Kamer toe. De toekomst van de renteaftrek was een belangrijk onderwerp bij de verkiezingen. Op dit moment onderhandelen de VVD, PVV en het CDA over een nieuw regeerakkoord. Als deze 3 partijen het eens worden, lijkt een beperking van de hypotheekrenteaftrek niet aan de orde.
Volgens De Hypotheker sluiten steeds meer cliënten een annuïtaire hypotheek af. Bij de annuïteitenhypotheek betaalt de schuldenaar maandelijks rente. Daarnaast lost hij iedere maand een deel van de hypotheekschuld af. In het begin betaalt de woningbezitter veel rente en weinig aflossing. Naarmate de einddatum van de hypotheek dichterbij komt, gaat het aflossingsdeel omhoog en het rentebedrag omlaag. De Hypotheker roemt de annuïteitenhypotheek omdat bij deze hypotheekvorm de renteaftrek al geleidelijk wordt beperkt. Critici wijzen op het feit dat de schuldenaar in de eerste jaren maar weinig aflost. Wie na een jaar of 5 verhuist naar een andere woning, zal merken dat de schuld niet veel lager is.
Als de beperking van de renteaftrek in de nabije toekomst toch wordt ingevoerd, zou deze hypotheekvorm wel eens model kunnen staan voor de rentebeperking. Dan kunnen woningbezitters in de eerste jaren een hoog bedrag aan rente in aftrek brengen op hun inkomen. Na verloop van tijd wordt het fiscaal voordeel dan minder omdat de schuldenaar minder hypotheekrente mag aftrekken. Volgens de Hypotheker kan de consument met de annuïteitenhypotheek makkelijker inspelen op toekomstige ontwikkelingen.
Amsterdam, 16 augustus 2010
De toezichthouders AFM en DNB sturen aan op een tweedeling op de startersmarkt voor woningen. Het kopen van een eigen huis is alleen nog maar weggelegd voor starters met vermogende ouders. Dit leidt tot tweedeling in de maatschappij, zo stelt de Stichting Starter.
Volgens Stichting Starter zijn we hard op weg om de
Meer...
Uit onderzoek blijkt dat bijna 70 procent van de huizenbezitters onzeker is over de huidige hypotheek. De consument twijfelt aan de juistheid van de keuzen die hij in het verleden met betrekking tot zijn hypotheek heeft gemaakt.
De NVHP (Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners) deed onderzoek naar de behoeft
Meer...
Banken durven de huizen van probleemklanten niet te verkopen. Hierdoor neemt het aantal hypotheken met een betalingsachterstand toe. Kredietbeoordelaar Fitch stelt dit vast na een analyse van de verhandelbaarheid van Nederlandse hypotheken.
Fitch waarschuwt voor een toename van het aantal potentieel te veilen objec
Meer...
De regels voor tijdelijke verhuur van woningen worden versoepeld. Minister Spies vereenvoudigd ingewikkelde procedures of schaft ze af. Als je een nieuwe woning hebt gekocht en je oude huis nog niet is verkocht, wordt het eenvoudiger om je oude woning tijdelijk te verhuren.
De procedure voor het aanvragen van de ve
Meer...
Sinds de invoering van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in 1995 zijn er nog nooit zoveel woningen met een NHG gefinancierd als in 2011. In totaal 136.500 huishoudens financierden de aankoop over verbouwing met NHG. Hieruit kan worden opgemaakt dat consumenten en geldgevers in economisch ongunstige omstandigheden k
Meer...