Rabo: onzekerheid blijft op woningmarkt
Op de woningmarkt is nog nauwelijks sprake van herstel. Woningen staan lang te koop en de verkoopaantallen zijn historisch laag. Dat meldt de Rabobank in het kwartaalbericht over de woningmarkt. Over heel 2010 zullen de prijzen nog met 1,5% dalen, zo verwachten de economen van de grootste hypotheekbank. Pas in 2011 denkt de bank de eerste plusjes te kunnen optekenen, maar dan moeten de verkopen wel omhoog gaan.
In de eerste helft van 2010 zijn 60.000 huizen verkocht. Dat zijn er 2000 meer dan in de eerste 6 maanden van 2009. De woningprijzen staan op een historisch laag niveau, maar de eerste voorzichtige waardestijgingen zijn al zichtbaar. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster zijn woningen in het tweede kwartaal van 2010 0,2% duurder geworden dan in de eerste 3 maanden van dit jaar.
Het aantal nieuw verstrekte hypotheken steeg in de eerste 6 maanden van dit jaar. De markt voor het oversluiten van hypotheken ligt nagenoeg stil. Het gemiddelde bedrag aan verstrekte hypotheken is lager dan ooit. Daar zijn 2 oorzaken voor te vinden, aldus de Rabobank. Woningen worden voor lagere prijzen verkocht en de dure woningen worden nauwelijks nog verkocht.
Amsterdam, 16 augustus 2010
De toezichthouders AFM en DNB sturen aan op een tweedeling op de startersmarkt voor woningen. Het kopen van een eigen huis is alleen nog maar weggelegd voor starters met vermogende ouders. Dit leidt tot tweedeling in de maatschappij, zo stelt de Stichting Starter.
Volgens Stichting Starter zijn we hard op weg om de
Meer...
Uit onderzoek blijkt dat bijna 70 procent van de huizenbezitters onzeker is over de huidige hypotheek. De consument twijfelt aan de juistheid van de keuzen die hij in het verleden met betrekking tot zijn hypotheek heeft gemaakt.
De NVHP (Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners) deed onderzoek naar de behoeft
Meer...
Banken durven de huizen van probleemklanten niet te verkopen. Hierdoor neemt het aantal hypotheken met een betalingsachterstand toe. Kredietbeoordelaar Fitch stelt dit vast na een analyse van de verhandelbaarheid van Nederlandse hypotheken.
Fitch waarschuwt voor een toename van het aantal potentieel te veilen objec
Meer...
De regels voor tijdelijke verhuur van woningen worden versoepeld. Minister Spies vereenvoudigd ingewikkelde procedures of schaft ze af. Als je een nieuwe woning hebt gekocht en je oude huis nog niet is verkocht, wordt het eenvoudiger om je oude woning tijdelijk te verhuren.
De procedure voor het aanvragen van de ve
Meer...
Sinds de invoering van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in 1995 zijn er nog nooit zoveel woningen met een NHG gefinancierd als in 2011. In totaal 136.500 huishoudens financierden de aankoop over verbouwing met NHG. Hieruit kan worden opgemaakt dat consumenten en geldgevers in economisch ongunstige omstandigheden k
Meer...