Langere bedenktijd hypotheekrente gewenst
Huizenbezitters moeten eerder worden gewaarschuwd bij het einde van de rentevaste periode van hun hypotheek. Dit zou wettelijk geregeld moeten worden, vindt De Hypotheker. Zodoende hebben klanten meer tijd om zicht te orienteren op
betere of goedkopere alternatieven voor hun hypotheek.
Hypotheekverstrekkers zouden minimaal drie maanden voor het einde van de rentevaste periode een nieuwe rentevoorstel moeten doen. “In de huidige situatie is het zo dat de consument vaak pas 4 weken voor het einde van het aflopen van de rentevaste periode van de hypotheek een verlengingsvoorstel krijgt voorgeschoteld”, legt Bas Millenaar van De Hypotheker uit. “Maar dat geeft de consument gewoon te weinig tijd om te beoordelen of dat voorstel echt past bij de huidige levenssituatie en om zich te oriënteren op beter passende of goedkopere mogelijkheden.”
De huidige handelswijze is in het voordeel van banken en geldverstrekkers: doordat de consument wordt overvallen heeft deze veel minder tijd om zich te verdiepen in overstapmogelijkheden en kiest daarom in veel gevallen voor het aanbod van de huidige verstrekker. Millenaar: “Als een consument zich laat adviseren kan het zijn dat er een lager rentetarief bij een andere geldverstrekker uitkomt. Het kan ook zijn dat een andere hypotheek beter aansluit bij de huidige financiële situatie. Kortom, een andere hypotheek kan financieel voordeliger zijn of beter bij je passen, maar dan moet je wel de tijd krijgen om je daarin te verdiepen.”
Millenaar zegt dat veel consumenten hierdoor geld kunnen besparen. “Uit onze praktijk blijkt dat het afsluiten van een andere hypotheek in veel gevallen een besparing kan opleveren op de hypotheeklasten van circa 800 euro per jaar. Naar schatting kunnen minimaal 150.000 consumenten daar aanspraak op maken.”
CDA-ministers Verhagen (Economische Zaken) en De Jager (Financiën) stuurden eerder dit jaar een brief naar de Tweede Kamer. Daarin zeggen zij een onderzoek te willen starten om in de toekomst een wettelijke termijn van minimaal drie maanden verplicht te stellen.
Amsterdam, 7 november 2011
Extra aflossen op je hypotheek is een goede manier om je maandlasten te verlagen. Tot nu toe kreeg je in veel gevallen een boete voor extra aflossen. Twee kredietverstrekkers passen nu hun voorwaarden aan zodat consumenten makkelijker meer kunnen afbetalen. Deze wijzigingen passen helemaal in deze moeilijke periode waa
Meer...
Na de bekendmaking van de aankomende bezuinigingen is duidelijk dat starters op de woningmarkt het moeilijk gaan krijgen. De bevoordeling van de annuïteitenhypotheek en de huidige acceptatievoorwaarden van banken maken het er niet makkelijker op. Het inbrengen van eigen vermogen wordt in de toekomst steeds belangrijker
Meer...
Loopt je rentevaste periode binnenkort af? Grote kans dat overstappen naar een andere kredietverstrekker moeilijk wordt. Drie maanden voor het aflopen van die periode valt het voorstel van de eigen bank op de deurmat. Voor veel consumenten zal dat de enige optie zijn. Vooral huiseigenaren die de afgelopen vijf a zes ja
Meer...
Het behoud van de lage overdrachtsbelasting en de hypotheekrenteaftrek (weliswaar in beperkte vorm) moeten de Nederlandse woningmarkt weer in beweging helpen. Dat zou vooral voor jonge huizenbezitters gunstig zijn want zij vertegenwoordigen een potentiële restschuld van meer dan vijftien miljard euro.
Restschuld nie
Meer...
In het recent gesloten flitsakkoord is bepaald dat in de toekomst te sluiten hypotheken annuïtair moeten worden afgelost. Maar wat betekent dat eigenlijk? En wat heeft dat te maken met de hypotheekrenteaftrek? De annuïteitenhypotheek in het kort.
Wat is een annuïteitenhypotheek?
Bij een annuïteitenhypotheek betaal
Meer...