AFM waarschuwt voor belegging grond
Voor de derde keer in twee jaar tijd waarschuwt de Autoriteit Financiële Markten (AFM) voor aanbieders van beleggingen in grond. In veel gevallen wordt beleggers een te hoog rendement voorgespiegeld. Beleggers maken alleen een flinke winst op hun belegging als de grond een bouwbestemming krijgt. Die kans is niet heel groot, zo blijkt uit onderzoek van de AFM. De toezichthouder meldt dat inmiddels tegen verschillende aanbieders en bemiddelaars van grondbeleggingen maatregelen zijn getroffen.
De toezichthouder adviseert consumenten die toch in grond willen beleggen goed onderzoek te doen. Daarbij geeft de AFM een aantal handvatten. De meeste aanbieders van grondbeleggingen bieden deze aan vanaf 50.000 Euro. Dan vallen ze buiten het toezicht van de AFM. De aanbieder moet duidelijk aangeven dat geen sprake is van toezicht door de AFM.
Ook als de aanbieder wel onder toezicht staat, lopen beleggers in grond groot risico. Vaak vraagt de aanbieder al een veel hogere prijs dan hij zelf heeft betaald aan de vorige eigenaar. De AFM adviseert de belegger na te gaan wat de actuele marktprijs van het stuk grond is. Die informatie is te vinden bij het Kadaster.
Tot slot waarschuwt de toezichthouder beleggers voor al te optimistische prognoses. De kans dat de bestemming van de grond wordt gewijzigd, is zeer ongewis. Slimme beleggers gaan zelf na wat de kans op succes is. Daarnaast kunnen ze aan de aanbieder vragen wat de opbrengsten zijn als de bestemmingswijziging niet doorgaat.
Amsterdam, 6 mei 2010
NBZ, het eerste Nederlandse beleggingsfonds in zeeschepen gaat naar de beurs. Dinsdag 15 november is het fonds voor de eerste keer genoteerd aan Euronext Amsterdam. De openingskoers wordt rond de USD 39. Dit blijkt uit het vandaag gepubliceerde prospectus.
De Nederlandse Beleggingsmaatschappij voor Zeeschepen werd
Meer...
Veel niet beursgenoteerde vastgoedfondsen verkeren in zwaar weer. Voor de Autoriteit Financiële Markten (AFM) aanleiding om beleggers te waarschuwen voor de risico’s van het beleggen in niet-beursgenoteerd vastgoed.
De AFM verscherpt het toezicht op niet-beursgenoteerde vastgoedbeleggingen. Aanleiding hiervoor zijn
Meer...
De vergunningplicht voor aanbieders van beleggingsobjecten en van deelnemingsrechten in beleggingsinstellingen wordt per 1 januari 2012 verhoogd van 50.000 EUR naar 100.000 EUR. In de huidige situatie is dat nog niet het geval en zijn aanbieders boven de 50.000 EUR vrijgesteld.
De vergunningplicht geldt ook voor aa
Meer...
Nooit eerder is er een online handelsplatform ontwikkeld in samenspraak met de beleggers. Hier brengt Today’s Brokers verandering in door het ideale handelsplatform te crowdsourcen. Vanaf 11 augustus 2011 discussiëren beleggers met elkaar op www.jouwhandelsplatform.nl.
De bestaande handelsplatformen zijn allemaal ont
Meer...
Om Wimbledon, daar waar het grootste tennistoernooi elk jaar wordt gespeeld, te onderhouden geeft organisator All England Lawn Tennis Club vijfjaars obligaties uit om al het onderhoud te kunnen bekostigen. Zo’n 90 procent van de winst moet namelijk doorgesluisd worden naar de Engelse tennisbond. Om toch de rekeningen t
Meer...