AFM wil toezicht belegging grond

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) is er veel aan gelegen om de aanbieders van beleggingen in grond onder haar toezicht te laten vallen. Dat schrijft het Financieele Dagblad (FD). Voor de rechtbank bestrijden verschillende aanbieders van grondbeleggingen de uitbreiding van het toezicht van de AFM. In één geval ging de rechtbank mee met de visie van de aanbieder. De AFM heeft hiertegen beroep aangetekend. In een andere procedure houdt de rechter de zaak nog even aan tot de uitslag van het hoger beroep bekend is.

Het aantal aanbieders van grondbeleggingen neemt toe. Vaak bieden ze weilanden of akkers aan die dichtbij de bebouwde kom van een dorp of stad liggen. De grondbezitters speculeren op gemeentelijke uitbreiding. Als de grond nodig is voor woningbouw of het aanleggen van een industrieterrein, zijn ze veel meer waard.

De vraag is nu of de AFM ook toezicht mag houden op deze beleggingen. De grondaanbieders bestrijden de visie van de toezichthouder. In een enkel geval levert dat succes op. Zo mocht de AFM Investerra geen 'aanwijzing' geven. De toezichthouder heeft beroep aangetekend tegen deze beslissing. Een andere rechtzaak ligt stil, in afwachting van de uitkomst van het hoger beroep.

De AFM houdt toezicht op beleggingen en de aanbieders van investeringen. Daarop bestaan veel uitzonderingen. Bedraagt de investering meer dan 50.000 Euro, dan is er geen toezicht. Dat is ook het geval bij individuele transacties. Minister Cramer van VROM liet eerder al weten dat deze aanbieders van alternatieve beleggingen niet onder het toezicht van de AFM.