Bijzondere beleggingsfondsen
Een Vastgoed-CV is een apart soort beleggingsfonds. De beheerder van het fonds koopt met het ingelegde geld kantoren of winkels en exploiteert die een aantal jaren. Na een vooraf bepaalde looptijd wordt het vastgoed weer verkocht. De opbrengst van de verhuur en verkoop wordt na aftrek van de kosten onder de beleggers verdeeld.
De kosten die een Vastgoed-CV maakt, zijn anders dan bij gewone vastgoedbeleggingen. Aan de oprichting gaat vaak 5-10% van het ingelegde kapitaal op. Ook krijgt de fondsbeheerder meestal nog een aparte vergoeding over de huurinkomsten. En als het fonds aan het einde van de looptijd opgeheven wordt, zijn er ook nog de verkoopvergoedingen aan de beheerder en makelaar.
Deze kosten lopen per CV sterk uiteen. De Autoriteit Financiële Markten onderzocht er veertien en rekende uit dat de kosten variëren van 15% tot 26%. Voordat u dus in een Vastgoed-CV stapt is het handig om eerst te onderzoeken hoeveel extra kosten er worden berekend. Alle extra kosten gaan namelijk ten koste van het toekomstige rendement.
Ga naar totaaloverzicht beleggen
Amsterdam, 21 september 2005
In mei ontvangen de meeste Nederlanders hun vakantiegeld. Maar dat is niet voor iedereen het beste moment om de bonus uit te betalen. Twintig procent heeft er meer aan in december, vijftien procent geeft de voorkeur aan januari. Onderzoek van MoneYou wijst uit dat het moment van uitkeren niet goed is afgestemd op de be
Meer...
Deze week is de spaarrente van ATB Internet Spaarrekening gewijzigd van 2,90 naar 2,75 procent.
De Amsterdam Trade Bank heeft de rente op de deposito’s gewijzigd. De rente op het ATB Internet Deposito – 6 maanden is gewijzigd van 2,90 naar 2,75 procent. Ook de Credit Europe Bank heeft de rente op de deposito’s gewi
Meer...
Strooiden banken vorig jaar nog kwistig met te winnen geldprijzen en cadeautjes, zoals iPads, om vakantiegeld binnen te halen, dit jaar zijn er minder acties en de lopende aanbiedingen een stuk minder lucratief.
Verhoging inleg
In 2011 waren banken nog blij wanneer je vijfhonderd euro stortte. Nu maak je bij vee
Meer...
Deze week is de spaarrente van GE Artesia BeleggersPlusRekening gewijzigd naar 2,35 procent..
De Regio Bank heeft de rente op de deposito’s gewijzigd. De rente op het RegioBank Groeirente 5 jaar is gewijzigd naar 4,75 procent. Ook de SNS Bank heeft de rente op de deposito’s gewijzigd. De rente op het SNS Bank Klim
Meer...
Deze week is de spaarrente van DHB Saveonlinerekening gewijzigd naar 2,40 procent. De rente van DHB VoorSpoedrekening gewijzigd naar 2,30 procent en de rente van WestlandUtrecht Bank SpaarOnline ook gewijzigd van 2,90 procent naar 2,80 procent.
NIBC Direct heeft de rente op de deposito’s gewijzigd. De rente op het 1
Meer...