Eigen huis is beleggen in onroerend goed

Mensen die de risico's van aandelen en obligaties vermijden, lopen toch vaak ongemerkt een beleggingsrisico. Wie een eigen of tweede huis koopt, belegt namelijk in onroerend goed. U bent dan qua risico en rendement een volbloed belegger zonder dat u zich daar wellicht bewust van bent.

Huizenbezitters gaan ervan uit dat de woning op termijn altijd zijn waarde behoudt. Dat is niet altijd zo. Verbouwt u bijvoorbeeld voor EUR 40.000 aan uw huis en verhuist u een paar jaar later, dan is de kans groot dat u niet alle verbouwkosten er uithaalt. Verandert de woonomgeving onverwacht door nieuwe bestemmingplannen, zoals een busbaan voor de deur, dan neemt de waarde van het onroerend goed af.

In het algemeen stijgen huizen wel in waarde, maar dat cijfer is niet heilig. Het gaat erom dat uw huis meer waard wordt als belegging. En dat heeft u niet altijd zelf in de hand.

Ga naar totaaloverzicht hypotheek