Financiering van een recreatiewoning
Tegenwoordig komt het steeds vaker voor dat mensen een recreatiewoning als hoofdverblijf willen aanhouden of als tweede woning. Bij het financieren van zo’n woning zijn er echter wel een paar aspecten waar u rekening mee moet houden.
Geen volledige financiering
Er zijn maar weinig hypotheekinstellingen die een recreatiewoning volledig willen financieren. Een recreatiewoning wordt namelijk als minder courant ingeschat dan een 'gewone' woning. Ook het gemeentebeleid ten aanzien van recreatiewoningen speelt een belangrijke rol. Een financiering wordt moeilijk als de gemeente niet schriftelijk heeft vastgesteld dat de betreffende recreatiewoning permanent mag worden bewoond.
Eigen geld
In de praktijk betekent dit vaak dat u met eigen geld een groot deel van de woning moet financieren of dat u slechts kunt kiezen tussen enkele geldverstrekkers met alle beperkingen die daarmee kunnen samengaan.
Hypotheekrenteaftrek
Wanneer een woning niet dient als hoofdverblijf is de rente van de hypotheek bovendien niet aftrekbaar volgens het belastingstelsel zoals dat vanaf 2001 zal gaan gelden. Ook al gaat u er zich er permanent vestigen, de hypotheekrente is pas aftrekbaar als de gemeente daadwerkelijk als beleid heeft dat u er zich ook permanent mag vestigen. Een gedoogbeleid helpt u in dat geval niet verder, laat staan een beleid dat permanente bewoning geheel verbiedt.
Ga naar totaaloverzicht hypotheek
Amsterdam, 1 januari 2003
De toezichthouders AFM en DNB sturen aan op een tweedeling op de startersmarkt voor woningen. Het kopen van een eigen huis is alleen nog maar weggelegd voor starters met vermogende ouders. Dit leidt tot tweedeling in de maatschappij, zo stelt de Stichting Starter.
Volgens Stichting Starter zijn we hard op weg om de
Meer...
Uit onderzoek blijkt dat bijna 70 procent van de huizenbezitters onzeker is over de huidige hypotheek. De consument twijfelt aan de juistheid van de keuzen die hij in het verleden met betrekking tot zijn hypotheek heeft gemaakt.
De NVHP (Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners) deed onderzoek naar de behoeft
Meer...
Banken durven de huizen van probleemklanten niet te verkopen. Hierdoor neemt het aantal hypotheken met een betalingsachterstand toe. Kredietbeoordelaar Fitch stelt dit vast na een analyse van de verhandelbaarheid van Nederlandse hypotheken.
Fitch waarschuwt voor een toename van het aantal potentieel te veilen objec
Meer...
De regels voor tijdelijke verhuur van woningen worden versoepeld. Minister Spies vereenvoudigd ingewikkelde procedures of schaft ze af. Als je een nieuwe woning hebt gekocht en je oude huis nog niet is verkocht, wordt het eenvoudiger om je oude woning tijdelijk te verhuren.
De procedure voor het aanvragen van de ve
Meer...
Sinds de invoering van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in 1995 zijn er nog nooit zoveel woningen met een NHG gefinancierd als in 2011. In totaal 136.500 huishoudens financierden de aankoop over verbouwing met NHG. Hieruit kan worden opgemaakt dat consumenten en geldgevers in economisch ongunstige omstandigheden k
Meer...