In Holland staat een huis

Nederland lijkt wel één grote bouwput. Op diverse plekken in het land worden nieuwe woonwijken uit de grond gestampt. Op verjaardagen is het een favoriet onderwerp van gesprek: de hoogte van de hypotheekrente, de gigantische huizenprijzen en waar je allemaal aan moet denken als je een eigen woning koopt. Wat komt er op het gebied van verzekeringen eigenlijk kijken bij het kopen van een eerste huis?

Het gaat goed met de Nederlandse economie. Dat heeft ook effect op het woningaanbod. Hoewel het aantal koopwoningen in Nederland in vergelijking met andere Europese landen nog aan de lage kant is, groeit het aantal wel. Op 1 januari 1999 bestond 52 procent van de woningmarkt uit koopwoningen en dat percentage neemt toe. Dat is ook te zien aan het aantal hypotheken dat wordt afgesloten. In 1998 bijvoorbeeld werden in totaal 577.000 hypotheken afgesloten. Hiervan werden 280.000 afgesloten voor de financiering van een nieuwe woning en de overige voor een tweede hypotheek of het zogenaamde oversluiten van een bestaande hypotheek. In het eerste kwartaal van 2000 zijn er 115.000 woninghypotheken afgesloten.

Bij het kopen van een huis ontkom je er vaak niet aan een hypotheek aan te gaan, en veel al tegelijkertijd een levensverzekering af te sluiten. Deze verzekering garandeert de aflossing van de hypotheek in geval van overlijden. In 1998 werden 275.000 nieuwe levensverzekeringen voor een hypotheek afgesloten. Er zijn verschillende soorten levensverzekeringen. Het is belangrijk om een verzekering af te sluiten die aansluit bij de persoonlijke levensomstandigheden en wensen. De hypotheekadviseur of de verzekeraar of tussenpersoon kan je hierover uitgebreid informeren.

Zodra je de nieuwe woning hebt betrokken, geeft een inboedelverzekering in het algemeen de zekerheid dat de schade aan je inboedel (zoals meubels, tapijt of behang) door bijvoorbeeld brand, inbraak, storm, regen of lekkages wordt vergoed. Aan de hand van een zogenaamde inboedelmeter kan je de waarde van je inboedel bepalen. Dit is een formulier waarop je kan aangeven hoe je inboedel er uit ziet en waarmee je vervolgens via een formule de totale waarde van je inboedel kan meten en daarmee hoe hoog je verzekerd bedrag moet zijn. De verzekeraar of tussenpersoon heeft zo'n inboedelmeter voor iedereen die een inboedelverzekering af wil sluiten. Zorg ervoor dat de verzekeraar of tussenpersoon op de hoogte blijft van de actuele totale waarde van je inboedel. Het kan zijn dat je in de loop van de tijd waardevolle spullen verzamelt, of je audiovisuele apparatuur uitbreidt. Dan is het noodzakelijk om die verhoging van de waarde door te geven. Anders kan het zijn dat je onderverzekerd bent en uiteindelijk maar een deel van de schade vergoed krijgt. Het is ook niet handig oververzekerd te zijn. De premie is afhankelijk van de waarde van de inboedel. Als de inboedel minder waard is en je geeft dat niet door, dan betaal je dus teveel premie, terwijl je niet méér krijgt uitgekeerd.

Glas in ramen en deuren kan je op verschillende manieren verzekeren. Via de woonhuisverzekering, een uitgebreide inboedelverzekering of een aparte glasverzekering. In de polisvoorwaarden van de woonhuisverzekering is opgenomen of schade aan glas in deuren en ramen in de verzekering is opgenomen. In de meeste gevallen is dat het geval. Zo niet, dan kan je de inboedelverzekering uitbreiden voor schade aan glas in deuren en ramen. Als je bijvoorbeeld dubbel glas of speciaal glas in je ramen hebt, is een aparte glasverzekering aan te raden.

Door: Verbond van Verzekeraars