Vastgoedfondsen zijn gewild
Onderzoek onder 25 fondsmanagers van institutionele beleggers uit Europa en de VS toont aan dat fondsbeheerders verwachten dat het komende jaar meer kapitaal in de Europese vastgoedsector geïnvesteerd wordt. De meeste instroom wordt verwacht vanuit de VS en de pensioenfondsen.
Een van de gevolgen van de kapitaalinstroom in vastgoedfondsen is dat de rendementen voor beleggers waarschijnlijk zullen dalen. Dit geldt vooral voor vastgoed op goede locaties met weinig leegstand. Zowel in de winkel- als kantorensector is er veel vraag naar dit soort vastgoed. De daling van het rendement vormt geen probleem zolang de huurinkomsten blijven stijgen. Stijgende huurinkomsten zorgen er namelijk voor dat ook de waarde van het vastgoed toeneemt.
Bovendien compenseren hogere huurinkomsten de eventuele stijging van de kapitaalmarktrente. En juist de stijging van deze rente is het grootste risico voor de vastgoedsector. De verwachting is dat dit bij een rentestijging van 1,9% leidt tot een gemiddelde waardedaling van onroerend goed. Toch blijven de ondervraagde fondsmanagers behoorlijk positief over de vastgoedsector. Zij rekenen voor de komende twaalf maanden nog altijd op een gemiddeld rendement van 8,4%.
Meer informatie? Ga naar de FX pagina vastgoedfonds
Amsterdam, 10 november 2004
Deze week is het voor veel Nederlanders zover...het vakantiegeld wordt gestort. Hoe geven we dit bedrag eigenlijk uit? Klik op deze graphic voor de laatste feitjes omtrent vakantiegeld (bron: LeasePlan Bank).
Meer...
Deze week is de spaarrente van Robeco Roparco gewijzigd naar 1,90 procent. Ook de spaarrente van Robeco Roparco Bonussparen is gewijzigd naar 2,40 procent. Verder is de spaarrente van Robeco Xcellent Sparen gewijzigd naar 2,60 procent.
De Friesland Bank heeft de rente op de deposito’s gewijzigd. De rente op het Fri
Meer...
Depositospaarders van Akbank kunnen rekenen op een hogere vergoeding. De bank stopt eind deze maand met haar bancaire activiteiten in Nederland. Dat betekent het voortijdig beëindigen van spaardeposito’s, waar de bank specialist in was. Akbank zou in ruil daarvoor een te lage vergoeding aan haar klanten uitkeren. De Co
Meer...
Op de huidige woningmarkt wordt het voor starters steeds moeilijker om een plaatsje te veroveren. Rentes en huizenprijzen zijn weliswaar laag, maar banken streng. Hulp van ouders kan van cruciaal belang zijn om de eerste woning te kopen. RegioBank komt nu met een spaarproduct die deze constructie ondersteunt.
Hogere
Meer...
In mei ontvangen de meeste Nederlanders hun vakantiegeld. Maar dat is niet voor iedereen het beste moment om de bonus uit te betalen. Twintig procent heeft er meer aan in december, vijftien procent geeft de voorkeur aan januari. Onderzoek van MoneYou wijst uit dat het moment van uitkeren niet goed is afgestemd op de be
Meer...