Wil je gaan beleggen in vastgoed, dan hebben we een aantal interessante opties voor je. Het belangrijkste voordeel van een vastgoedfonds is dat je geen groot startkapitaal nodig hebt. Vraag vrijblijvend informatie aan.
- Beleg nu in Nederlands vastgoed
- Synvest valt onder toezicht van de AFM en werkt volgens de richtlijnen van de AIFMD
- Gerealiseerd rendement in 2021 van 9,3%
- Al mogelijk vanaf eenmalig €2500,- of maandelijks €100,-
- Corum Investmenst, de investeerders van morgen
- Investeer in Corum Origin of Corum XL
- Krijg maandelijks uw potentieel dividend uitbetaald
- Bekijk hun vastgoedportefeuilles
- Profiteer mee van de prijsontwikkelingen op de woningmarkt
- Inleg al mogelijk vanaf €1.000,-
- Behaal een maximaal rendement van 7,5%
- Geheel gratis en vrijblijvend advies
- Let op: u belegd buiten AFM-toezicht. Geen prospectus plicht voor deze activiteit
- Meer rendement uit uw vermogen halen?
- Flexibel op uw wensen afgestemd
- Keuze uit diverse looptijden
- Portefeuille met name opgebouwd uit aankoop -en starters segment
- Let op: u belegt buiten AFM-toezicht. Geen prospectusplicht voor deze activiteit
Hoe komt deze vergelijking tot stand?
Waarom beleggen in vastgoed?
Wanneer je wilt gaan beleggen, is vastgoed een goede keuze. De rendementen zijn vaak goed, waardoor je voorkomt dat jouw vermogen steeds minder waard wordt als gevolg van de inflatie.
Een belangrijk misverstand is dat je om te beleggen in vastgoed een groot startkapitaal nodig hebt. Van alle beleggingen is een vastgoedfonds het meest toegankelijk. Dit laten we hieronder zien.
Hoe werkt een vastgoedfonds?
Een vastgoedfonds investeert geld van beleggers in de bouw of aankoop van bijvoorbeeld kantoren, winkelcentra of woningen. Het fonds verdient geld met verhuur en verkoop van het vastgoed en keert de winst (na aftrek van kosten) uit aan de beleggers.
Hoe beleg je in een vastgoedfonds?
Je kunt op verschillende manieren deelnemen aan manieren deelnemen in een vastgoedfonds:
- Aandeel: Met regelmaat wordt een deel van de huurinkomsten als dividend uitgekeerd aan de beleggers.
- Obligatie: Gedurende de looptijd ontvang je een vaste rente en terugbetaling van de hoofdsom aan het einde van de looptijd.
- Participatie: Je wordt deelnemer aan een vastgoedproject. Deze vastgoedbelegging staat te boek als zeer risicovol, onder andere omdat de waardebepaling van de vastgoedprojecten nauwelijks controleerbaar is. In het verleden is het vaak voorgekomen dat beloftes niet waargemaakt werden.
Dit zijn vormen van indirect beleggen in vastgoed. Je kunt ook direct beleggen in vastgoed door zelf een beleggingspand te kopen en te verhuren. Hier lees je er meer over.
Stappenplan beleggen in vastgoed:
- Bepaal welk bedrag je wilt inleggen
- Bedenk waar je in wilt beleggen
- Lees de prospectus en vergelijk aanbieders
- Maak een account aan en vul je persoonlijke gegevens in
- Rond je deelname af. Je belegt nu in vastgoed
Zo kies je een betrouwbaar vastgoedfonds.
In bovenstaand overzicht hebben we alvast een aantal betrouwbare vastgoedfondsen voor je geselecteerd. Toch is het aan te raden om onderzoek te doen naar het fonds en de werkwijze. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft een checklist om te controleren of jouw vastgoedbelegging veilig is.
Een belangrijke tip is om de prospectus en/ of financiële bijsluiter goed door te lezen. Ook is het belangrijk om te weten of je binnen of buiten het toezicht van de AFM belegt.
Voordelen van een vastgoedfonds
- Spreiding over meerdere soorten vastgoedbeleggingen mogelijk
- Maandelijkse uitkering van dividend.
- Geen hoog startkapitaal vereist.
Nadelen van een vastgoedfonds
- Je betaalt beheerkosten en dat drukt het rendement.
- Bij economische krimp is je rendement lager en kan je belegging zelfs minder waard worden.