Spaarhypotheek
Een spaarhypotheek is een hypotheek waarbij je elke maand hypotheekrente betaalt en een premie voor een levensverzekering. Met de opbrengst van de levensverzekering kun je de hypotheekschuld op de einddatum volledig aflossen. De opbrengst van de levensverzekering is gegarandeerd. Je kunt je huis helemaal financieren met een spaarhypotheek.
Spaarhypotheek: de voordelen
Het grootste voordeel van een spaarhypotheek is dat je optimaal gebruik maakt van het fiscaal voordeel. Je lost tussentijds niets af en de hypotheekrente is aftrekbaar. Je betaalt iedere maand een premie voor de levensverzekering. De premie voor de levensverzekering wordt zo berekend dat je voldoende kapitaal opbouwt om de schuld helemaal af te lossen. Overlijd je voor de einddatum dan kun je met de uitkering van de levensverzekering de volledige hypotheekschuld aflossen.
Spaarhypotheek: de nadelen
Een spaarhypotheek heeft ook nadelen. De levensverzekering die bij deze hypotheekvorm hoort, is niet erg transparant. Daardoor is niet altijd duidelijk welk deel van de premie opgaat aan kosten. De verzekering keert ook uit bij overlijden. De premie die de verzekeraar hiervoor berekent, blijkt niet altijd uit de polis. Tot slot worden de maandlasten niet lager als de hypotheekrente daalt. De premie voor de levensverzekering is namelijk gekoppeld aan de hoogte van de rente. Bij een hoge rente betaal je weinig premie, daalt de hypotheekrente dan gaat de premie omhoog.
De goedkoopste spaarhypotheek
De goedkoopste spaarhypotheek is de hypotheek met de laagste maandlasten. De maandlasten bestaan bij deze hypotheekvorm uit rente en een premie voor een levensverzekering. Kijk verder dan de laagste rente. Het rendement op de levensverzekering is gelijk aan de hypotheekrente. Dan kun je beter op zoek gaan naar de goedkoopste levensverzekering. Op zoek naar een goede en goedkope spaarhypotheek? Vrijwel alle banken bieden een spaarhypotheek aan. Je kunt dan ook kiezen uit erg veel spaarhypotheken. Op deze website staan alle spaarhypotheken. Bekijk het hele aanbod. Dan vind je altijd de goedkoopste hypotheek en bespaar je op de maandlasten. Lees hier alles over de spaarhypotheek.
De beste spaarhypotheek
Je kunt natuurlijk ook op zoek gaan naar de beste spaarhypotheek. Dan kijk je niet alleen naar de laagste maandlasten, maar ook naar de voorwaarden van de hypotheek. De hypotheekvoorwaarden verschillen per hypotheekverstrekker. Kijk bij het bestuderen ervan bijvoorbeeld naar de berekening van de boeterente en het bedrag dat je boetevrij kunt aflossen. In de hypotheekvoorwaarden lees je ook hoe de hypotheekverstrekker de hoogte van de hypotheekrente vaststelt. Neem je hier de tijd voor, dan sluit je de beste spaarhypotheek.