Tweede hypotheek
Een tweede hypotheek is een extra hypotheek op je huis. De tweede hypotheek kun je gebruiken voor de verbouwing van je huis of de aanleg van een nieuwe tuin. Soms wordt de tweede hypotheek ook gebruikt voor een consumptieve uitgave, bijvoorbeeld voor een auto of vakantie. Hier vind je meer informatie over deze geldlening. Maar wat je ook doet, laat je eerst voorlichten door een deskundige hypotheekadviseur. Hij is ook op de hoogte van de actuele rentestanden.
Tweede hypotheek of eigen geld?
Een tweede hypotheek kun je afsluiten ook al heb je een flink bedrag op een spaarrekening staan of in aandelen. Als je de tweede hypotheek voor een verbouwing van je eigen huis gebruikt, heb je mogelijk recht op aftrek van de hypotheekrente. En door de teruggaaf van de Belastingdienst betaal je netto minder rente. Steek je eerst eigen geld in je huis en leen je later geld voor een consumptieve uitgave, dan heb je geen recht op aftrek van de rente.
Tweede hypotheek of andere lening
In plaats van een tweede hypotheek kun je ook een persoonlijke lening of doorlopend krediet afsluiten. De rente op de laatste leningen is vaak hoger dan op een tweede hypotheek. Je kunt dus flink besparen op de maandlasten door een nieuwe hypothecaire geldlening op je huis te vestigen. Voor een tweede hypotheek moet je wel naar de notaris. Dat kost uiteraard geld. Gaat het om een klein bedrag, dan kan een persoonlijke lening of doorlopend krediet een betere oplossing zijn.
Tweede hypotheek en eerste hypotheek
Heb je eenmaal besloten om een tweede hypotheek op je huis te vestigen dan ben je niet altijd vrij in de keuze van de hypotheekverstrekker. Meestal kun je de tweede hypotheek alleen afsluiten bij de hypotheekverstrekker waar ook de eerste hypothecaire geldlening loopt. Het kan aantrekkelijk zijn om over te stappen naar een nieuwe hypotheekverstrekker en daar de hypotheek te verhogen. Een hypotheekadviseur kan berekenen of oversluiten zinvol is.
Tweede hypotheek: aflossen of niet?
Voor de tweede hypotheek kun je uit een groot aantal hypotheekvormen kiezen. Je kunt de tweede hypotheek aflossingsvrij houden, maar ook kiezen voor bijvoorbeeld een spaarhypotheek of levenhypotheek. Bij de laatste hypotheekvormen kies je voor het aflossen van de hypotheekschuld. In het algemeen kies je met een aflossingsvrije hypotheek wel voor lage maandlasten. Voor je met een hypotheekverstrekker in zee gaat, kun je het beste contact opnemen met een hypotheekadviseur over de tweede hypotheek.