Over Knab Hypotheken
Knab is een Nederlandse online bank die zich in eerste instantie richtte op ondernemers, maar inmiddels ook een breder publiek bedient. Naast betaal- en spaarproducten biedt Knab ook hypotheken aan.
De Knab Hypotheek is geschikt voor zowel starters als doorstromers. Wat opvalt, is de nadruk op flexibiliteit voor ondernemers en mensen die wonen en werken willen combineren, bijvoorbeeld in één pand.
Een hypotheek afsluiten bij Knab kan niet rechtstreeks. Dit verloopt altijd via een onafhankelijke hypotheekadviseur die met Knab samenwerkt.
Hypotheek van Knab
Welke mogelijkheden biedt Knab?
Bij Knab kun je terecht voor het financieren van een bestaande woning, nieuwbouw of het oversluiten van je huidige hypotheek. Ook een combinatie van wonen en werken in één pand behoort tot de opties.
De volgende hypotheekvormen zijn beschikbaar:
- Annuïteitenhypotheek
- Lineaire hypotheek
- Aflossingsvrije hypotheek
De hypotheek is bedoeld voor eigen bewoning. Het financieren van bijvoorbeeld een vakantiewoning of volledig zakelijk vastgoed valt buiten de mogelijkheden.
Waarom kiezen voor Knab?
Knab speelt in op de veranderende manier waarop mensen wonen en werken. Vooral voor ondernemers kan dit een interessante partij zijn.
Wat Knab onderscheidt:
- Specifieke benadering voor ondernemers, met een eigen manier van inkomensberekening (1-3-4 methode)
- Mogelijkheid om een woon-werkpand te financieren (tot 45% zakelijk gebruik)
- Duidelijke en overzichtelijke voorwaarden
- Combinatie van bankieren en hypotheek bij één partij
- Samenwerking met een netwerk van onafhankelijke adviseurs
Hiermee richt Knab zich op mensen die nét buiten de standaard kaders van traditionele geldverstrekkers vallen.
Hypotheekrente Knab
Hoe zit het met de rente?
De hypotheekrentes van Knab bewegen mee met de markt en hangen af van factoren zoals de gekozen rentevaste periode, de hoogte van de lening ten opzichte van de woningwaarde en of je gebruikmaakt van NHG.
Met NHG kun je de volledige woningwaarde financieren, en zelfs iets daarboven wanneer je investeert in verduurzaming. Zonder NHG ligt het maximale leenbedrag lager.
Knab positioneert zich niet als prijsvechter, maar eerder als aanbieder met duidelijke voorwaarden en extra mogelijkheden voor specifieke doelgroepen, zoals ondernemers.
Hypotheekvoorwaarden Knab
De voorwaarden van Knab zijn helder en gericht op overzicht, met name voor klanten met een minder standaard inkomenssituatie.
Belangrijke kenmerken:
- Maximale hypotheek van €1.500.000 (exclusief overbrugging)
- Mogelijkheid tot financiering van een woon-werkpand
- Inkomensbepaling voor ondernemers via de 1-3-4 methode
- Hypotheek uitsluitend via een adviseur af te sluiten
- Gemiddelde doorlooptijd van enkele weken, afhankelijk van de situatie
De woning moet altijd dienen als hoofdverblijf. Dat blijft een belangrijke voorwaarde.
Voor- en nadelen van een Knab hypotheek
Voordelen:
- Aantrekkelijk voor ondernemers
- Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
- Overzichtelijke en duidelijke voorwaarden
- Alles geregeld bij één partij
Nadelen:
- Rente niet altijd de laagste in de markt
- Niet rechtstreeks af te sluiten zonder adviseur
- Beperkt tot eigen bewoning (geen vakantiewoningen of beleggingspanden)
