Belastingvrij schenken voor huis of hypotheek? Wacht niet te lang.

Dit jaar kun je nog belastingvrij een schenking doen van €105.302,- voor huis of hypotheek. Ook wel de ‘jubelton’ genoemd. Deze schenkingsvrijstelling wordt mogelijk versoberd.

Einde van de jubelton in zicht?

Op dit moment onderhandelen VVD, D66, CDA en ChristenUnie over een nieuw kabinet. Een onderwerp dat ongetwijfeld op tafel ligt is de jubelton. Deze belastingvrijstelling helpt momenteel veel starters bij het kopen van een huis. Tegelijkertijd draagt het bij aan de explosieve huizenprijsstijging en vergroot het de kloof tussen arm en rijk.

In politiek Den Haag gaan er dan ook steeds meer stemmen op om de schenkingsvrijstelling te versoberen. Dit kan zomaar het einde betekenen van de jubelton.

Schenken voor huis of hypotheek?Ontdek vrijblijvend wat je mogelijkheden zijn >

Hoeveel dat scheelt wordt duidelijk uit onderstaand voorbeeld:

Stel je schenkt 100.000 euro…

• zonder schenkingsvrijstelling moet de ontvanger hier €9.339 belasting over betalen.
• Betaalt de schenker de belasting, dan is dit bedrag nog iets hoger en gaat €10.337,- naar de Belastingdienst.

Zo kun jij dit jaar nog een schenking doen

Dit kan een reden zijn om dit jaar nog een schenking te doen. Zo gaat er in ieder geval niets van de schenking verloren.

De schenkingsvrijstelling van €105.302,- geldt momenteel voor personen van 18 tot 40 jaar. Zij mogen de schenking gebruiken voor de aankoop van een huis, het aflossen van de hypotheek of een verbouwing. Een familieband hierbij is niet verplicht.

Je kunt op een aantal manieren geld vrijmaken om te schenken:

• Gebruik een deel van je spaargeld voor een schenking. Dit is interessant door de huidige lage spaarrente. Ook verlaag je zo de vermogensbelasting.
• Veel huizenbezitters hebben momenteel overwaarde. Wist je dat je deze overwaarde deels kunt opnemen om een schenking mee te doen.
• Combineer de hypotheek oversluiten met een consumptieve opname. Zo profiteer je meteen van de lage rentestand.
• Ook hanteren steeds meer geldverstrekkers een ruime toetsnorm voor 57-plussers die geld uit stenen willen halen. Dit wordt ook wel een seniorenhypotheek genoemd.
• Kies je voor een leen-schenk-constructie (familiehypotheek), dan kan de schenker zelfs nog rendement maken op de schenking.

Bereken vrijblijvend de mogelijkheden met jouw hypotheek.