Volgend jaar daalt de fiscale aftrek voor oversluitkosten, waaronder de boeterente. Dit jaar nog de hypotheek oversluiten kan je geld besparen.
Fiscale aftrek oversluitkosten daalt
De kosten voor het oversluiten van de hypotheek zijn eenmalig fiscaal aftrekbaar. Je mag de advies- en bemiddelingskosten, notariskosten, taxatiekosten en de boeterente van je belastbare inkomen aftrekken, in het jaar dat je de hypotheek hebt overgesloten.
De komende jaren daalt de maximale fiscale aftrek voor deze hypotheekkosten. Dit jaar is deze nog 46%. In 2021 kan nog maximaal 43% worden afgetrokken, als het belastbare inkomen hoger dan € 68.507,-. In 2023 is het voorlopig laagste maximale aftrektarief van 37,05%. bereikt.
Oversluiten vaker voordelig door recente rentedaling
De kosten voor oversluiten worden voor een belangrijk deel bepaald door de boeterente. Zeker als de rentevastperiode nog even duurt, loopt de boete voor het vervroegd aflossen flink op. Dit kan reden zijn om te wachten of zelfs helemaal niet over te sluiten.
Door de recent gedaalde hypotheekrente is oversluiten vaker voordelig. Ook heb je de kosten voor oversluiten sneller terugverdiend met de lagere rente.
Nog een reden om dit jaar over te sluiten
Daar komt het argument van de dalende fiscale aftrek bij. Wachten met oversluiten tot volgend jaar scheelt u met een boeterente van € 20.000,- al gauw € 600,- aan fiscale aftrek. En dit verschil wordt tot 2023 alleen nog maar groter.
Nu de ‘pijn van de boeterente’ pakken zorgt voor meer belastingvoordeel. Let op: dit geldt alleen als het belastbare inkomen hoger in dan € 68.507,-
Eerste woning kopen?
Ontdek de mogelijkheden voor starters.
Aflossingsvrij
Bereken jouw mogelijkheden met een aflossingsvrije hypotheek
Overwaarde opnemen?
Bereken nu vrijblijvend jouw mogelijkheden.