Klantenbeoordeling 8.6/10

Een auto kopen met mijn hypotheek: wat is mogelijk?

Je wilt een auto kopen. Helaas is je spaargeld niet toereikend en een persoonlijke lening kan duur zijn. Goed nieuws! Het is mogelijk om je hypotheek te gebruiken voor een consumptieve aankoop. Lees wat mogelijk is als je een auto wilt kopen met je hypotheek.

Om een auto te financieren heb je overwaarde nodig

De hypotheek verhogen voor een verbouwing of energiebesparende maatregelen is vaak geen probleem. Deze investeringen zorgen ervoor dat je huis meer waard wordt. Banken werken hier daarom graag aan mee. Je kunt zelfs extra lenen op basis van een (hogere) taxatie alleen.

Bij een consumptieve uitgave, zoals een auto, staat er geen waardevermeerdering tegenover. Je hebt dan altijd overwaarde nodig om extra te lenen. Dit betekent dat de waarde van je woning hoger moet zijn dan de hypotheek. Door de huizenprijsstijging van de afgelopen jaren hebben veel huishoudens een flinke overwaarde opgebouwd.


Voorwaarden bij extra hypotheek voor een auto

Vervolgens moet je een bank vinden die de overwaarde wil verzilveren voor een consumptieve aankoop. Dit wordt ook wel een box-3 hypotheek genoemd. Gelukkig zijn de meeste banken bereid een dergelijk lening te verstrekken. Wel zijn hier een aantal voorwaarden aan verbonden:


  • De (hogere) hypotheek wordt opnieuw getoetst aan de nu geldende inkomensnormen.
  • Overwaarde verzilveren kan tot 100% van de marktwaarde.
  • De rente van het consumptieve hypotheekdeel is niet fiscaal aftrekbaar.
  • Mogelijk op iedere leeftijd.
  • Maandelijkse kosten voor rente en eventuele aflossing.


Ruimere mogelijkheden vanaf de AOW-leeftijd

Op latere leeftijd is een box-3 hypotheek vaak niet passend door een lager pensioeninkomen. Dit terwijl de behoefte om overwaarde te verzilveren rondom de AOW-leeftijd vaak groot is. Met een verzilverhypotheek (of opeethypotheek) bieden banken een oplossing.

Bij een verzilverhypotheek geldt een ruimere inkomenstoets. De rentekosten worden maandelijks opgeteld bij de hypotheeksom. Het geld dat zo wordt vrijgemaakt mag vrij besteed worden. Je kunt dit maandelijks laten uitkeren als inkomensaanvulling en/ of eenmalig voor een grote uitgave, bijvoorbeeld voor een auto.


Voor- en nadelen van een auto kopen met je hypotheek

Nog even de voor- en nadelen van een auto kopen met je hypotheek op een rijtje.

Voordelen auto financieren met hypotheek

  1. Lenen voor een auto tegen een lager rentepercentage
  2. Ruime mogelijkheden met een box 3 hypotheek of verzilverhypotheek
  3. Geld uit stenen halen tot 100% van de woningwaarde of 50% van de overwaarde.
  4. Auto financieren met een hypotheek kan op iedere leeftijd

Nadelen auto financieren met hypotheek

  1. Je betaalt afsluitkosten voor de hypotheek en mogelijk ook notaris- en taxatiekosten. Een persoonlijke lening sluit je daarentegen gratis en online af.
  2. Met een hogere hypotheeksom en zonder dat het onderpand meer waard wordt, is het risico op een restschuld groter.
  3. De gebruiksduur van een auto is relatief kort. De kans is groot dat je de hypotheek nog aan het afbetalen bent, terwijl je de auto niet meer hebt.
Dit artikel is geschreven door Roel van Oirschot

Eerste woning kopen?

Ontdek de mogelijkheden voor starters.

Aflossingsvrij

Bereken jouw mogelijkheden met een aflossingsvrije hypotheek

Overwaarde opnemen?

Bereken nu vrijblijvend jouw mogelijkheden.

Plaats een reactie

Een complete hypotheekvergelijking?

Wij vergelijken méér dan 670 hypotheken.

040 311 60 22

We zijn weer bereikbaarop maandag om 09:00.
Bel direct