De coronacrisis lijkt vooralsnog beperkt gevolgen te hebben voor de huizenmarkt. Het aantal woningverkopen en de huizenprijs blijven stabiel. Meer starters slaan hun slag.
Woningverkopen en huizenprijzen blijven stabiel
De coronacrisis lijkt vooralsnog geen gevolgen te hebben voor de huizenmarkt. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) meldt dat het aantal verkopen in de afgelopen maand stabiel is gebleven. De makelaarsvereniging concludeert daaruit dat huishoudens met concrete aankoopplannen, hun plannen vooralsnog doorzetten.
Ook de prijs van een verkochte woning is vergelijkbaar met de vorige maand. Hierbij speelt een rol dat de krapte op de huizenmarkt nog altijd groot is. Wel vlakt de prijsstijging verder af. Deze ontwikkeling was al voor de coronacrisis ingezet, maar gaat nu sneller.
Meer starters slaan hun slag
Het Hypotheken Data Netwerk (HDN), dat de hypotheekaanvragen registreert, ziet dat starters meer in beweging komen. Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een eerste huis was vorige maand 40% hoger dan in dezelfde periode vorig jaar.
Dat de huizenprijs minder snel stijgt, biedt mogelijkheden voor starters. Ook de afgenomen interesse, bijvoorbeeld van vastgoedbeleggers, vergroot de kans om een woning te kopen.
Tips voor starters:
- Bereken je maximale hypotheek
- Zo vind je een koophuis in een krappe markt
- Een hypotheek voor starters
Slag om de arm voor huizenmarkt in 2020
Het is nog te vroeg om de gevolgen van de coronacrisis voor de huizenmarkt in 2020 te overzien. Naarmate de crisis langer aanhoudt, wordt ook de economische schade groter. Bijvoorbeeld wanneer een deel van Nederland tijdelijk niet kan kopen door verlies van een baan of inkomen.
Vorige week hebben zowel ABN AMRO als Rabobank hun verwachting voor de huizenmarkt in 2020 naar beneden bijgesteld.
Eerste woning kopen?
Ontdek de mogelijkheden voor starters.
Aflossingsvrij
Bereken jouw mogelijkheden met een aflossingsvrije hypotheek
Overwaarde opnemen?
Bereken nu vrijblijvend jouw mogelijkheden.