Overslaan en naar de inhoud gaan

Hypotheeknormen 2021: hoeveel hypotheek kun jij krijgen?

  Door: Roel 890 keer gelezen
Hypotheeknormen 2021: hoeveel hypotheek kun jij krijgen?

De hypotheeknormen voor 2021 zijn bekend. Hoeveel hypotheek kun jij krijgen? Bereken je maximale hypotheek voor aankoop, oversluiten en overwaarde.

Ruimere hypotheeknormen in 2021

De hypotheeknormen voor tweeverdieners en mensen met een studielening worden in 2021 ruimer.

  • Voor tweeverdieners geldt dat het tweede inkomen volgend jaar 90% meetelt voor de hypotheek. Nu is dit nog 80%.
  • Vanaf 2021 weegt een studielening minder zwaar mee voor een hypotheek. Met een studielening van € 10.000,- kan volgend jaar ongeveer € 3.000 euro meer geleend worden.

Bereken je maximale hypotheek in 2021Kun jij meer of minder lenen dan dit jaar? >>>

Alleen meer hypotheek bij loonstijging

Als je volgend jaar een loonstijging verwacht, kun je meer hypotheek krijgen. Dit wordt duidelijk uit de nieuwe financieringslastpercentages, die bepalen hoeveel van inkomen gebruikt mag worden voor de hypotheek.

Wanneer de hypotheeknormen worden doorgerekend voor een loonstijging van 1,4% en hypotheekrente van 1,75%, komen we tot de volgende maximale hypotheek:

Maximale hypotheek eenverdieners in 2021

hypotheeknormen 2021 berekening eenverdieners

Maximale hypotheek tweeverdieners in 2021

hypotheeknormen 2021 berekening tweeverdieners

Let op: wie er niet of beperkt in inkomen op vooruit gaat, kan in 2021 minder hypotheek krijgen. Bereken hier jouw maximale hypotheek voor dit jaar en volgend jaar op basis van je huidig inkomen.

Niet meer lenen dan de woning waard is

Naast toetsing op inkomen, wordt de hypotheek ook getoetst aan de woningwaarde. In 2021 mag je, net als voorgaande jaren, niet meer lenen dan de woning waard is.

Een uitzondering wordt gemaakt voor het nemen van energiebesparende maatregelen. Je mag dan maximaal 106% van de woningwaarde lenen. Daarnaast mag maximaal € 9.000 buiten beschouwing worden gelaten bij het vaststellen van de financieringslast.

Koop je een energiezuinig huis, dan kun je € 15.000 of € 25.000 extra hypotheek krijgen. Dit is afhankelijk van hoe energiezuinig het huis is.

Hypotheek Berekenen

Bereken hoeveel je kunt lenen.

Actuele hypotheekrente

Vergelijk alle hypotheekrentes.

Reageer op dit artikel

Plain text

  • Geen HTML toegestaan.
  • Global tokens will be replaced with their respective token values (e.g. [site:name] or [current-page:title]).
  • E-mail- en internetadressen worden automatisch aanklikbaar.
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.