Hoe ontwikkelt de hypotheekrente in maart? Lees onze renteverwachting. Daarin meer over de gevolgen van het Coronavirus voor de hypotheekrente.
Lees hier de meest recente corona-update: hypotheekrente verwachting april 2020.
Geldverstrekkers verlagen stapsgewijs de hypotheekrente
Veel geldverstrekkers verlagen momenteel stapsgewijs de hypotheekrente. In februari hebben we in totaal 90 keer een rente wijzigingen doorgevoerd. Bijna zonder uitzonderingen waren dit verlagingen van hypotheekrentes. In januari waren dit er nog 60.
De toegenomen aantal renteverlagingen zorgt ook voor nieuwe laagte records bij de hypotheekrente. Daarbij daalde de hypotheekrente 30 jaar vast het hardst. Wie de hypotheekrente zo lang vast zet kan nu een hypotheekrente krijgen vanaf 1,70%. Dit is nog eens 0,1% lager dan een maand daarvoor.
Rentedaling niet los te zien van Coronavirus
De recente daling is niet los te zien van het Coronavirus. Naast impact op het dagelijkse leven, heeft uitbraak van het virus ook economische gevolgen. Zie ook Coronacrisis: onzekerheid en kansen voor beleggers.
Het Coronavirus remt de wereldhandel. Zo daalde de inkoopmanageridex, een graadmeter voor bedrijvigheid van de industrie, van China en Italië fors. Deze landen zijn voorlopig het zwaarst getroffen door de virusuitbraak.
Door de toegenomen onzekerheid kiezen beleggers voor veilige havens, zoals staatsobligaties van stabiele landen. Dit zorgt voor een groter aanbod van kapitaal op de kapitaalmarkt. Dit is een belangrijke graadmeter voor de lange hypotheekrente, zoals 20 jaar vast.
De eerste 2 maanden van 2020 is de 10 jaars Nederlandse staatsrente gedaald van -0,05 naar -0,48. Daarmee zitten we weer bijna op het laagste punt vorig jaar. De ruimte voor banken om hun rentes te verlagen is daarmee groter geworden. Al is deze ruimte door de lage rentestand beperkt.
Hypotheekrente verwachting maart 2020
We verwachten dat de hypotheekrente de komende maand verder daalt.
Het blijft dus interessant om de rente te volgen.
mail_outlineTip: volg de renteontwikkeling via e-mail
Rentevereachting lange termijn
Naarmate de economische gevolgen groter worden en de monetaire of financiële stabiliteit van landen in gevaar komt, zullen centrale banken steviger ingrijpen. De ECB heeft vooralsnog besloten om de beleidsrente niet te verlagen. Wel wordt het opkoopprogramma uitgebreid. Ook komt de centrale bank met goedkope leningen voor bedrijven en worden de kapitaaleisen van banken versoepeld.
De vraag is of dit voldoende is om de rentes te blijven drukken. De verwachting is dat bedrijven door de coronacrisis moeite gaan krijgen om aan hun schulden verplichtingen te voldoen. Ook banken houden rekening met kredietverliezen. Dit zorgt voor hogere rentes voor obligaties. Langlopende leningen worden daardoor duurder.
Profiteer jij al optimaal van de lage rentestand? Bereken jouw laagste hypotheekrente voor aankoop of oversluiten.
Er zijn meer redenen om nu actie te ondernemen. Nu oversluiten zorgt voor meer zekerheid in onzekere coronatijden.
Het lijkt mij voor de hand liggen een datum bij de rapportage te zetten. En eventuele up dates er onder.
Verder ook als er staat komende maand, de lagere verwachting, die maand aan te geven.
Het wordt dan inzichtelijker en helderder.
Groet