Hypotheekrente weer gedaald: nu oversluiten of wachten?

  Door: Roel 1198 keer gelezen
Hypotheekrente weer gedaald: nu oversluiten of wachten?

De hypotheekrente is extreem laag en daalt nog altijd verder. Is het slim om nu de hypotheek te sluiten? Of kun je beter wachten met oversluiten?

6 redenen om nu je hypotheek over te sluiten

1. Einde rentevastperiode

Het einde van de rentevastperiode is reden om snel in actie te komen. Oversluiten is dan namelijk boetevrij. Ga je akkoord met het rentevoorstel van je bank of vind je elders een beter aanbod?

2. Hypotheekrente extreem laag

Door de extreem lage hypotheekrente is nu oversluiten in veel gevallen voordelig. Het verschil tussen de oude en nieuwe rente is dan groot genoeg om de kosten te dekken.

Tip: bereken of oversluiten voor jou voordelig is.

3. Lage hypotheekrente lang vastzetten

Oversluiten kan ook een manier zijn om de lage rente voor lange tijd vast te zetten. Met een hypotheek van voor 2013 behoudt u tevens de mogelijkheid om dit (deels) aflossingsvrij te doen.

4. Ontevreden over hypotheek

Oversluiten biedt de mogelijkheid om je hypotheek opnieuw samen te stellen. Ben je bijvoorbeeld ontevreden over je beleggingshypotheek en wil je starten met aflossen, dan is dit je kans.

Tip: je spaarhypotheek afkopen of oversluiten is sinds kort belastingvrij

5. 10 jaar voor de AOW-leeftijd

Vanaf 10 jaar voor de AOW-leeftijd gaan banken rekening houden met het (vaak lagere) inkomen na pensioen. Zit je vlak voor die leeftijd, dan is dit de kans om over te sluiten op basis van uw huidige inkomen.

6. Overwaarde verzilveren

Veel huizenbezitters hebben overwaarde. Je kunt oversluiten combineren met overwaarde opnemen. Bijkomend voordeel: de oversluitkosten kun je (deels) meefinancieren.

Redenen om te wachten met je hypotheek oversluiten

1. De hypotheekrente daalt nog verder

De hypotheekrente is al extreem laag, maar daalt naar verwachting verder. Door te wachten kan je nieuwe hypotheekrente mogelijk lager

2. Boeterente wordt lager

Hoe langer je wacht met oversluiten, hoe lager de boeterente. Zeker als de rentevastperiode nog wel even duurt, kan dit een reden zijn om te wachten met oversluiten.

3. Verhuisplannen

Mogelijk heb je verhuisplannen in de nabije toekomst. Oversluiten is dan boetevrij, dus kun je beter even wachten.

Hypotheek Berekenen

Bereken hoeveel je kunt lenen.

Actuele hypotheekrente

Vergelijk alle hypotheekrentes.

Reageer op dit artikel

Plain text

  • Geen HTML toegestaan.
  • Global tokens will be replaced with their respective token values (e.g. [site:name] or [current-page:title]).
  • E-mail- en internetadressen worden automatisch aanklikbaar.
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.