Je verbouwing voordelig financieren

Er zijn verschillende manieren om een verbouwing te financieren. Je kunt je spaargeld inzetten, de hypotheek verhogen of gaan lenen. We noemen de belangrijkste voor- en nadelen.

Woonplezier vergroten

Een verbouwing vergroot je woonplezier. Ook verhoogd het de waarde van je woning. Een verbouwing die energiebesparend is, zorgt voor een lagere energienota en kan in aanmerking voor subsidie. Ook door krapte op de huizenmarkt wordt vaker voor verbouwen gekozen, als alternatief voor verhuizen. Wat je reden ook is, een verbouwing is in veel gevallen de investering waard.

Verbouwing financieren

De volgende vraag is ‘hoe ga je de verbouwing financieren’. Afhankelijk van je situatie en financiële mogelijkheden hebben we de volgende tips voor je.

Spaargeld gebruiken

• Door de lage spaarrente van dit moment, is het interessant om je spaargeld te investeren.
• Heb je meer spaargeld dan de box-3-grens, dan kun je dit inzetten voor een verbouwing. Je betaalt hierover namelijk belasting.
• Tip: houd altijd spaargeld achter de hand voor onverwachte uitgaven.

Hypotheek aanpassen

• De hypotheekrente is momenteel laag. Dit maakt het gunstig om een hypotheek af te sluiten.
• Je kunt je huidige hypotheek verhogen of een tweede hypotheek afsluiten. Hier moet je op letten bij het verhogen van de hypotheek.
• De hypotheekrente blijft aftrekbaar mits de hypotheek ten minste annuïtair wordt afgelost.
• Door de afsluitkosten, is een hypotheekaanpassing pas interessant bij een bedrag boven € 25.000,-.
• Bereken de ruimte binnen je hypotheek.

Verbouwingslening afsluiten

• Een verbouwingslening sluit je eenvoudig online af en  je betaalt geen afsluitkosten.
• Ook de leenrente is de afgelopen jaren gedaald.
• Samen met langere looptijd en renteaftrek, benaderen de maandlasten inmiddels die van de hypotheek.
• Een verbouwingslening het meest geschikt voor de financiering onder € 25.000,-
• Bekijk het actuele aanbod verbouwingsleningen.