Nieuwe regels rentemiddeling | (tijdelijke) stop bij banken

  Door: Roel 1816 keer gelezen
Nieuwe regels rentemiddeling | (tijdelijke) stop bij banken

Nieuwe regelgeving maakt het minder aantrekkelijk voor banken om rentemiddeling aan te bieden. ASR stopt binnenkort met rentemiddeling. Welke banken volgen?

Alleen werkelijke kosten bij rentemiddeling

Per 1 juli 2019 gelden nieuwe regels voor rentemiddeling. Vanaf dan mogen banken niet meer kosten in rekening brengen, dan het ‘werkelijk geleden financiële nadeel’. Net zoals dit bij oversluiten al het geval is. Dit betekent dat banken bij middeling geen renteopslag meer mogen rekenen.

Nu gebruiken banken deze ruimte om het risico te dekken dat klanten op korte termijn verhuizen en zo boetevrij overstappen naar een andere bank. Het wordt dus minder aantrekkelijk voor banken om rentemiddeling aan te bieden.

Oversluiten of rentemiddeling interessant voor jou?Start vrijblijvend een berekening van je voordeel >>>

(tijdelijke) stop rentemiddeling bij banken

De kans bestaat dat banken hierdoor besluiten te stoppen met rentemiddeling. A.S.R. is de eerste geldverstrekker die middeling in de ban doet. In een toelichting geeft A.S.R. aan dat het, gezien hun rekenmethode, niet langer mogelijk is om rentemiddeling aan te bieden. Klanten hebben nog tot 1 juni om hun middelingsverzoek in te dienen.

ABN AMRO is vorige week ook gestopt met rentemiddeling, al is dit tijdelijk. De bank heeft tijd nodig om haar systemen aan te passen op de nieuwe regelgeving. ABN AMRO verwacht vanaf 1 juli weer rentemiddeling aan te bieden. Ditzelfde geldt voor de dochterbanken Florius en Moneyou. Zo valt te lezen op AmWeb, het vakblad voor de verzekeringsmarkt.

Daarin geeft ING aan nu al de juiste methode te gebruiken, waardoor er bij hen niets verandert. Rabobank moet wel de systemen aanpassen, maar blijft wel gewoon rentemiddeling aanbieden. Ook bij BLG, Regiobank en SNS blijft middeling na een systeem aanpassing mogelijk.

Van de banken die nu rentemiddeling aanbieden, willen er drie nog geen uitsluitsel geven over de mogelijkheid na juli. Dit zijn Nationale Nederlanden, NIBC, en BNP Paribas. De rest gaat naar verwachting door met rentemiddeling. We blijven de ontwikkelingen in de gaten houden.

Consumenten beter beschermd met nieuwe regels

De nieuwe regels moeten consumenten beter beschermen. Daar staat tegenover dat het recht op de vergoedingsvrije ruimte bij rentemiddeling vervalt. Voorheen betaalde je over 10% tot 20% van de hypotheeksom geen boeterente, net als bij oversluiten. Bij rentemiddeling los je immers niet af.

Rentemiddeling is een manier om te profiteren van de lage rentestand. De rente die je hebt vastgelegd, wordt dan gemiddeld met de marktrente bij dezelfde bank. De kosten zitten grotendeels in de nieuwe rente, waardoor je deze minder ‘voelt’. Lees meer over de voor- en nadelen van oversuiten en rentemiddeling.

Rentemiddeling is hierdoor vooral populair bij huizenbezitters die hun hypotheekrente willen verlagen, maar terugdeinzen voor de hoge kosten. Het nadeel is dat je nog altijd vastzit aan je oude bank en hypotheek. De besparing is vaak lager dan bij oversluiten, omdat je bij die laatste de hypotheek opnieuw kunt samenstellen.

Oversluiten of rentemiddeling interessant voor jou? Start vrijblijvend een berekening van je voordeel.

Hypotheek Berekenen

Bereken hoeveel je kunt lenen.

Actuele hypotheekrente

Vergelijk alle hypotheekrentes.

Reageer op dit artikel

Plain text

  • Geen HTML toegestaan.
  • Global tokens will be replaced with their respective token values (e.g. [site:name] or [current-page:title]).
  • E-mail- en internetadressen worden automatisch aanklikbaar.
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.