Oversluiten in trek door extreem lage hypotheekrente

De extreem lage hypotheekrente trekt meer oversluiters en gepensioneerden aan. Starters haken juist af door de gestegen huizenprijzen.

Oversluiters en gepensioneerden domineren hypotheekmarkt

De recente golf renteverlagingen zorgt voor fors meer oversluitingen. De afgelopen maand registreerde het Hypotheken Data Netwerk 37% meer aanvragen voor oversluiten dan in dezelfde periode vorig jaar.

De extreem lage hypotheekrente is met name in trek bij ouderen. Het aantal aanvragen van gepensioneerden steeg met 25% ten opzichte van een jaar eerder.

Hypotheek oversluiten voordelig?Bereken vrijblijvend je voordeel >

Gemiddelde hypotheeksom gestegen

Ondanks de vele hypotheekaanvragen van oversluiters en gepensioneerden blijft de hypotheekmarkt stabiel. Het aantal aanvragen in augustus (34.149) was ongeveer gelijk aan dezelfde maand vorig jaar (34.108).

De gemiddelde hypotheeksom is wel gestegen, namelijk van € 258.000,- naar € 265.000,-.


Fors minder aanvragen van starters en kopers onder NHG

Door de almaar stijgende hypotheekbedragen is de grens van wat betaalbaar is voor meer mensen bereikt.

Dit zien we met name terug bij de categorie starters. Zowel de jonge starters als de oudere starters van gemiddeld 35 jaar vroegen fors minder hypotheken aan. Hun aandeel daalde met respectievelijk 38% en 34% ten opzichte van vorig jaar.

Het aantal aanvragen voor een NHG-hypotheek daalde het sterkst. In augustus werd 59% minder vaak voor de garantie gekozen dan in dezelfde maand vorig jaar. Voor NHG geldt dan ook een kostengrens 325.000 euro. Door de huizenprijsstijging komen meer huizen niet in aanmerking voor NHG.

Dit artikel is geschreven door Roel van Oirschot

Eerste woning kopen?

Ontdek de mogelijkheden voor starters.

Aflossingsvrij

Bereken jouw mogelijkheden met een aflossingsvrije hypotheek

Overwaarde opnemen?

Bereken nu vrijblijvend jouw mogelijkheden.

Plaats een reactie

Een complete hypotheekvergelijking?

Wij vergelijken méér dan 670 hypotheken.

040 311 60 22

We zijn weer bereikbaarop maandag om 09:00.
Bel direct