De extreem lage hypotheekrente trekt meer oversluiters en gepensioneerden aan. Starters haken juist af door de gestegen huizenprijzen.
Oversluiters en gepensioneerden domineren hypotheekmarkt
De recente golf renteverlagingen zorgt voor fors meer oversluitingen. De afgelopen maand registreerde het Hypotheken Data Netwerk 37% meer aanvragen voor oversluiten dan in dezelfde periode vorig jaar.
De extreem lage hypotheekrente is met name in trek bij ouderen. Het aantal aanvragen van gepensioneerden steeg met 25% ten opzichte van een jaar eerder.
Hypotheek oversluiten voordelig?Bereken vrijblijvend je voordeel >
Gemiddelde hypotheeksom gestegen
Ondanks de vele hypotheekaanvragen van oversluiters en gepensioneerden blijft de hypotheekmarkt stabiel. Het aantal aanvragen in augustus (34.149) was ongeveer gelijk aan dezelfde maand vorig jaar (34.108).
De gemiddelde hypotheeksom is wel gestegen, namelijk van € 258.000,- naar € 265.000,-.
Fors minder aanvragen van starters en kopers onder NHG
Door de almaar stijgende hypotheekbedragen is de grens van wat betaalbaar is voor meer mensen bereikt.
Dit zien we met name terug bij de categorie starters. Zowel de jonge starters als de oudere starters van gemiddeld 35 jaar vroegen fors minder hypotheken aan. Hun aandeel daalde met respectievelijk 38% en 34% ten opzichte van vorig jaar.
Het aantal aanvragen voor een NHG-hypotheek daalde het sterkst. In augustus werd 59% minder vaak voor de garantie gekozen dan in dezelfde maand vorig jaar. Voor NHG geldt dan ook een kostengrens 325.000 euro. Door de huizenprijsstijging komen meer huizen niet in aanmerking voor NHG.
Eerste woning kopen?
Ontdek de mogelijkheden voor starters.
Aflossingsvrij
Bereken jouw mogelijkheden met een aflossingsvrije hypotheek
Overwaarde opnemen?
Bereken nu vrijblijvend jouw mogelijkheden.