Klantenbeoordeling 8.6/10

Oversluiten interessant bij lage rente

De hypotheekrente is historisch laag. Daar kun je van profiteren door je hypotheek over te sluiten naar een lager tarief. Wat zijn de voor- en nadelen?

Oversluiten betekent dat je je hypotheek omzet naar een andere aanbieder, vaak vanwege betere hypotheekrente of voorwaarden. Kritische consumenten kunnen zo hun maandlasten flink verlagen. Ook is dit het ideale moment om je aflossingsvrije hypotheek om te zetten in een hypotheekvorm met meer zekerheid.


Aan oversluiten zitten echter ook kosten verbonden.

  • Aan het einde van de rentevastperiode kun je de hypotheek boetevrij oversluiten. Doe je dit eerder dan rekent de bank een boete omdat je het contract niet afmaakt.
  • Ook worden er afsluitkosten gerekend voor de nieuwe hypotheek, onder anderen advieskosten, taxatiekosten en notariskosten.

De kosten zijn echter fiscaal aftrekbaar en kunnen desgewenst worden meegenomen in de nieuwe hypotheek.
Wanneer u een goed beeld heeft van de kosten en baten kunt u deze tegen elkaar afwegen. U zult zien: het voordeel van maandelijks een lagere rente weegt in veel gevallen op tegen de kosten.

Een hypotheekadviseur kan je voordeel precies berekenen. Vervolgens kunt u de juiste beslissing nemen.

 

Dit artikel is geschreven door Roel van Oirschot

Eerste woning kopen?

Ontdek de mogelijkheden voor starters.

Aflossingsvrij

Bereken jouw mogelijkheden met een aflossingsvrije hypotheek

Overwaarde opnemen?

Bereken nu vrijblijvend jouw mogelijkheden.

Plaats een reactie

Een complete hypotheekvergelijking?

Wij vergelijken méér dan 670 hypotheken.

040 311 60 22

We zijn weer bereikbaarop maandag om 09:00.
Bel direct