Profiteren van de lage hypotheekrente

De hypotheekrente stijgt licht. Dit is het moment om de lage hypotheekrente vast te leggen. Zo kunnen starters en huizenbezitters profiteren van de lage rente?

Hyptoheekrente stijgt

Voor het eerst in jaren stijgt de hypotheekrente weer. Als gevolg van de stijgende kapitaalmarktrente hebben diverse geldverstrekkers hun tarieven verhoogd, waaronder Rabobank, Munt Hypotheken en BLG. Ook ABN AMRO en Nationale Nederlanden komen deze week met een renteverhoging. Lees hoe je nog snel kunt profiteren van de lage hypotheekrente?

Start je hypotheekvergelijkingDe beste hypotheek voor je uitgezocht >

Oversluiten

Huizenbezitters kunnen profiteren van de lage hypotheekrente door de bestaande hypotheek over te sluiten naar een lager tarief. Bij oversluiten los je je oude hypotheek af door een nieuwe hypotheek af te sluiten. De kosten die je hiervoor maakt (boeterente en afsluitkosten) zijn vaak binnen korte tijd terugverdiend. Daarna begin je met besparen.

Rekenvoorbeeld

We leggen je graag stap voor stap uit hoe oversluiten in zijn werk gaat:

• Stap 1: oversluiten berekenen
  Bereken zelf wat je nieuwe maandlasten worden. Of laat ons vrijblijvend een persoonlijke berekening maken (inclusief boeterente).

• Stap 2: laagste hypotheekrente
  Zoek de laagste hypotheekrente en vraag direct een offerte aan.

• Stap 3: oversluiten
  Sluit je hypotheek over naar een lagere rente.

Woning kopen

Dit is het moment om een woning te kopen. Door de lage hypotheekrente start je direct met lage maandlasten. In veel gevallen is kopen op dit moment zelfs goedkoper dan huren. Dit is niet het enige voordeel:

• Ruime keus aan woningen voor een goede prijs.
• Kopen op de bodem van de woningmarkt (o.a. volgens Rabobank).
• Je maximale hypotheek daalt verder.

We leggen je graag uit hoe je te werk gaat bij het kopen van een woning.

• Stap 1: maximale hypotheek
  Bereken zelf hoeveel je kunt lenen of laat ons een persoonlijke berekening maken (je weet dan precies waar je aan toe bent).

• Stap 2: woning zoeken
  Met onze toezegging op zak kunt je met een zeker gevoel zoeken naar je droomhuis.

• Stap 3: de financiering
  Vergelijk zelf de actuele hypotheekrente of vraag direct een hypotheekofferte aan.

NHG vs marktwaarde

Bij sommige hypotheekrentes is de hypotheekrente voor marktwaarde lager dan NHG. Hoe kan dit? Een NHG-hypotheek biedt zekerheid en daarom krijg je rente korting. De banken waarderen deze veiligheid steeds minder. In plaats daarvan zien banken liever dat je hypotheekbedrag laag is in verhouding tot de woningwaarde (marktwaarde). Meer weten? Lees het artiel over dit onderwerp op Hypotheek-Rentetarieven: Hypotheekrente marktwaarde vaker lager dan NHG.